Zum Inhalt springen

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein junges, modernes Reihenhaus KfW55 das 2019 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² überzeugt.
Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer die vielseitig nutzbar sind und genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern mit Zugang in den Garten.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und perfekt für Hobbyköche geeignet.
Auf dieser Ebene ist noch ein großzügiger Wirtschaftsraum und ein Gäste- WC mit Dusche untergebracht.
In dem Obergeschoss befinden sich neben dem stilvollen und großen Badezimmer, das für Komfort im täglichen Leben sorgt, noch drei helle Schlafzimmer. Als Ergänzung bietet Ihnen diese Etage noch einen weiteren Stauraum oder ein Ankleidezimmer.
Auch das ausgebaute Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern können Sie hervorragend nutzen und dort zum Beispiel ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Musik-Hobbyraum unterzubringen.
Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen Materialien erfüllt das Haus höchste Wohnansprüche. Diese Immobilie vereint Stil, Komfort und Funktionalität und bietet eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Registrieren Sie sich gerne für eine Besichtigung; Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objektnummer

    C21_MARO_44942

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Münster

  • Baujahr

    2019

  • Zustand

    Neuwertig

  • Distanz zur Autobahn

    2 km

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Terrassen

    20

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 249 m²

  • Wohnfläche

    ca. 199 m²

  • Nutzfläche

    ca. 22,44 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.200.000 €

  • Innenprovision

    2.99%

  • Außenprovision

    2.99%

  • Provisionshinweis

    Die Käuferprovision beträgt 2,99 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergiebedarf

    54kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

54kWh / (m²*a)

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

-Fußbodenheizung komplett auf allen Ebenen
-Installation für eine PV-Anlage ist vorbereitet
-Sauna
-Carport
-Installation für eine Wallbox vorbereitet
-Abstellkammer
-KfW55 Haus
-Hauswirtschaftsraum
-Zwei Badezimmer
-Gartenhaus
-Malervlies
-Rolläden
-Parkett und hochwertige Fliesen
- EBK mit BORA Kochfeld-Abzugsystem
-6 Zimmer zum schlafen, arbeiten oder als Hobbyraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen und sind nach bestem Wissen hier dargestellt und nicht verbindlich.
Century 21 Römer Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewährleistung und Haftung. Kommt es auf Grund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Exposé dient einer Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Selbstverständlich halten wir alle erforderlichen Objektunterlagen für Sie bereit.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie, dass wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet sind, mit dem Erstkontakt Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Mail Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Rumphorst, der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage des Hauses ist besonders ruhig, was ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Große Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Zudem sorgt eine Tempo-30-Zone dafür, dass die Straßen sicher und verkehrsberuhigt sind. Das macht die Gegend besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Hier wohnt man ruhig und genießt gleichzeitig eine hohe Wohnqualität in bester Lage.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

48161 Münster

Grundstück zu kaufen

Ruhige und dennoch zentrale Lage mitten in Münster Nienberge!

  • Grundstücksfläche ca. 707 m²

48161 Münster

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen

48161 Münster

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/immobilienmaklerinmuenster.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }